Espacio Bayo: un nuevo centro urbano con una oferta de comercio, servicios y entretención en Valdivia

En el corazón de Torobayo nace un centro comercial único, donde naturaleza, arquitectura y servicios de calidad se unen para crear un punto de encuentro para la comunidad y una vitrina para sus emprendedores.

Por Mario Montiel

En la puerta de entrada a la costa valdiviana, en uno de los lugares más hermosos para vivir por la naturaleza de su entorno, se instala Espacio Bayo, un centro comercial que ofrece a la población costera y a los valdivianos una variedad de productos, servicios y entretención, cercano a ciclovías y paraderos de locomoción colectiva. 

Con una inversión de 7 millones de USD, que contó con el apoyo de Banco Estado, este polo comercial, ubicado en el corazón de Torobayo, hoy cuenta con 31 locales comerciales, estacionamiento de bicicletas, una plaza exterior de 1.000 m2 y un amplio espacio de estacionamientos, convirtiéndolo en una alternativa atractiva y de fácil accesibilidad para la ciudad de Valdivia.

El gerente y representante legal del Centro Comercial, Francisco Sinning, recibió a Grupo DiarioSur en las mismas dependencias donde se encuentra este espacio de desarrollo para los valdivianos, para contarnos de este gran proyecto que beneficiará, principalmente, a los sectores de Torobayo, Isla Teja y costeros de la ciudad.

Un proyecto con raíces familiares

El gerente de Espacio Bayo cuenta cómo se generó este proyecto, de la que es propietario su familia junto con otros inversionistas del sur de Chile. “Este sector es lo que era el Fundo El Bayo, el cual perteneció a mi familia, donde hoy están emplazados los condominios. Después que se construyó el puente Cruces este terreno quedó dentro de la ciudad y progresivamente se ha ido urbanizando”, señala.

El empresario de familia valdiviana plantea que este desarrollo creció desbalanceado respecto de la provisión de servicios, dada la cantidad de viviendas y condominios de muy buen nivel que se ha construido y del aumento del parque automotriz hacia el sector costero. En esa lógica, Sinning asegura que Espacio Bayo viene a suplir esa carencia.

Adicionalmente, la apertura de Espacio Bayo ocurre en un momento especial, dado que hace poco se terminaron los trabajos de pavimentación de la ruta T340 que mejoran drásticamente la conectividad con las localidades de Punucapa y Curiñanco.

“Todo partió con un sueño familiar”, comenta el ejecutivo. “Nos propusimos construir un nuevo centro urbano en Torobayo y nos inspiramos en la arquitectura tradicional valdiviana y el uso de la madera como material de construcción”, dice.

Primera etapa de un proyecto mayor

Francisco Sinning explica que Espacio Bayo es la etapa detonante de un proyecto más grande. “Nos reservamos dos hectáreas para desarrollar completo el concepto y Espacio Bayo es la primera de futuras iniciativas que están en curso y que comenzarán pronto su proceso de tramitación de permisos sectoriales”.

Sinning agrega que “acá hubo un trabajo interesante, muy pensado desde lo arquitectónico y para eso nos contactamos con el estudio de arquitectura de Puerto Varas Naritelli Bravo, quienes tenían experiencia en proyectos comerciales y el trabajo con madera”.

“En el fondo, este diseño recoge conceptos de la casa patrimonial del sur y la reinterpreta para darle el uso comercial. Tiene ciertos adornos y formas de techumbre que recuerdan la construcción de la época de la colonización alemana en Valdivia y del sur de Chile”, destaca.

Para Sinning, Espacio Bayo no es un Strip Center en el sentido clásico, ni tampoco un mall, más bien es un centro comercial a escala vecinal y en el que coexisten el comercio con los servicios y la entretención.

“En el primer piso tenemos 18 locales que son propiamente comerciales, que es lo que podría denominarse Strip Center, con un mix bien interesante de negocios que son necesarios para el sector: farmacia, mascotas, pastelería, librería, juguetería, regalos, salón de belleza, que son las cosas que necesitan los vecinos”.

“El segundo piso fue definido principalmente para servicios, donde hoy, lo que está comprometido es un centro médico de la Clínica Alemana, con consultas médicas, exámenes y rayos; además de una sucursal del gimnasio Benefit de Valdivia”.

“También en el primer piso tenemos un tercer espacio, que definimos como hall gastronómico, un concepto novedoso que pretende construir un núcleo o barrio gastronómico con una oferta variada de distintos emprendedores, bajo un mismo techo, y que se integra con una plaza exterior”, indica a Grupo DiarioSur.

“Hemos intentado recolectar las tendencias en boga en el mundo, donde cada vez se está yendo hacia un comercio de menor escala, íntimo y más cercano a donde uno vive y siempre combinando tiendas con servicios y entretención. Se busca tener una experiencia más completa para nuestros visitantes.” dice Sinning.

Por último, Francisco Sinning deja abierta la invitación a emprendedores de Valdivia y de otras ciudades del sur, para ser parte de este proyecto, pues aún quedan algunos locales disponibles en rubros de comercio, wellness y gastronomía.

Más información

Para quienes deseen conocer más detalles o visitar el lugar, Espacio Bayo dispone de los siguientes canales de contacto y horarios de atención:

Instagram: @espaciobayo 

Facebook: Espacio Bayo

Correo: espaciobayo@gmail.com 

Horarios de funcionamiento: lunes a sábado de 10:30 a 20:30 horas y domingos de 10:00 a 20:00 horas, en horario continuado.  Recibe nuestras noticias en: WhatsApp | Instagram | Newsletter.